2010.06.11 18:35
マニラ国際空港から車で約10分の立地に734㎡の広い土地が相場より安い価格で売りに出ております。
物件は形もよく、接道部分は約20ｍ,奥行き35メートルで、プール付の豪邸やアパート建設に向いております。以前は380万ペソ（平米単価約5200ペソでそれでも安かったのですが、今回さらに値引をして、売買価格330万ペソ（平米単価4500ペソ）と大変お得なお値段になっております。興味のある方は当社にご連絡ください。早い者勝ちです。
パラニャーケ市、マルチナショナルビレッジ、テルアビブ通り
Tel Aviv Street, Multi-national Village, Paranaque City
物件名 パラニャーケ市、マルチナショナルビレッジの土地
所在地 パラニャーケ市、マルチナショナルビレッジ、テルアビブ通り
価 格 Ｐ3,300,000（平米単価P5,200）
面 積 ７３４㎡（間口接道19ｍ・奥行平均35ｍ・横幅平均21ｍ・道路幅員9ｍ）
地 目 居住地
現 状 更地
税 金 名義変更に掛かる諸税諸掛けP360,000
決 済 現金一括払
引渡し 即日
手数料 仲介介手数料＋所有権移転代行手数料P250,000
取扱店 ほのぼのコーポレーション
（+632)811-5555
携 帯 （+63)918-811-5555（屋良）
e-mail yara@asahi.ph
物件は形もよく、接道部分は約20ｍ,奥行き35メートルで、プール付の豪邸やアパート建設に向いております。以前は380万ペソ（平米単価約5200ペソでそれでも安かったのですが、今回さらに値引をして、売買価格330万ペソ（平米単価4500ペソ）と大変お得なお値段になっております。興味のある方は当社にご連絡ください。早い者勝ちです。
パラニャーケ市、マルチナショナルビレッジ、テルアビブ通り
Tel Aviv Street, Multi-national Village, Paranaque City
物件名 パラニャーケ市、マルチナショナルビレッジの土地
所在地 パラニャーケ市、マルチナショナルビレッジ、テルアビブ通り
価 格 Ｐ3,300,000（平米単価P5,200）
面 積 ７３４㎡（間口接道19ｍ・奥行平均35ｍ・横幅平均21ｍ・道路幅員9ｍ）
地 目 居住地
現 状 更地
税 金 名義変更に掛かる諸税諸掛けP360,000
決 済 現金一括払
引渡し 即日
手数料 仲介介手数料＋所有権移転代行手数料P250,000
取扱店 ほのぼのコーポレーション
（+632)811-5555
携 帯 （+63)918-811-5555（屋良）
e-mail yara@asahi.ph
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2010.02.17 14:05
マカティの土地です。地図のようにビジネスの中心地から少し外れますが、その分固定資産税が安いなどのメリットがあります。シティホテルや事務所ビル、レストラン、住居用コンドミニアムなどに最適です。アヤラ通りまで１分程の上りの一方通行に接道しています。
現時点では５階建の建築が認められています。地目は居住地ですが商業目的に変更できます。地目変更は当社でも行うことができます。幅員７ｍ道路に間口の接道部分は１５ｍとなっています。
この土地を利用してフィリピンで新規事業をはじめてみませんか。当社ほのぼのコーポレーションが全面的にバックアップをします。
物件概要
物件名 マカティ市サンアントニオビレッジの土地
所在地 マカティ市サンアントニオビレッジ
価 格 Ｐ１５，３７６，０００（約３０７５万円）（平米単価Ｐ３１，０００）
面 積 ４９６㎡（道路幅員７ｍ・間口接道１５ｍ・奥行平均３５ｍ・横幅平均１５ｍ）
地 目 居住地（商用地に変更可能）
現 状 築30年以上の古いコンクリートブロックの平屋建家屋
税 金 年間固定資産税（土地・家屋）
決 済 現金一括払
引渡し １ヶ月以内
手数料 個人名義への所有権移転手続き代行料を含む仲介手数料３％
取扱店 ほのぼのコーポレーション
（+632)811-5555
携 帯 （+63)918-811-5555（屋良）
e-mail yara@asahi.ph
2009.12.15 09:03
フィリピンでは今、ベイエリアが旬です。
39ヘクタールに及ぶモール・オブ・エイシアという巨大ショッピングモールに小ぶりの水族館、新チャイナタウン、文化センター。沢山のレストランやショッピングモール営業中で、コンドミニアムも建設ラッシュを迎えつつあります。
そのモール・オブ・エイシアから徒歩５分のところに１.２ヘクタールの地主が「ホテル建設営業」の合弁先を探しています。既にカジノ営業権も獲得しており、カジノのできない日本からたくさんの観光客が見込まれます。しかしながら、実は現在は中国から怒涛のように押し寄せる観光客がお金を使ってくれる上客とのことです。
またこのエリアには現時点でソフィテル・フィリピンプラザホテルしかなく、マニラ湾の夕日が拝めるこの地でカジノ付ホテルを経営するメリットは大きいと考えます。
地主はシンガポール出身の華僑です。投資額は、詳細は後ほど、お知らせします。
記
土地面積 １．２ヘクタール
所 在 地 ディオスダド・マカパガル大通り、シーサイドブルーバード南
（四方を道路に囲まれた最高の立地です）
2009.08.25 19:17
[Property Name] Subdivision at Fort Bonifacio Global City "City Center North"
[Its Location] Fort Global City, Tagig City
[Puroposes] Mix use (like Commercial, Residential, Educational, Government)
[Selling Price] P174,000～P225,000 m²
P374,462,000～P460,125.000
[No. of lots for sale] 14 lots
[Area of a lot]
(1) 1,790m² ｘ 4 lots
(2) 1,896m² ｘ 3 lots
(3) 2,070m² ｘ 2 lots
(4) 2,045m² ｘ 1 lots
(5) 2,043m² ｘ 1 lots
(6) 2,066m² ｘ 3 lots
[Developer] Bonifacio Devepotment Corporation (Subs. Ayala Land)
[Our Commission] P25,000
[Broker] Honobono Corporation
[Tel No.]（+632)811-5555
[Cell No.] （+63)918-811-5555（Yara）
[e-mail] yara@asahi.ph
西暦2000年に基地払い下げにより突如として出現した振興副都心フォートボニファッショーグローバルシティの土地です。
雑居地ですから、ショっピングモールなどの商業施設、ビル、学校、分譲マンション、ホテルなどいかなる目的にも開発が可能な地域です。
実質的に、フィリピン最大手デベロッパー、アヤラ財閥の開発した雑居地分譲のご案内です。
日系仲介業者では当社ほのぼの不動産のみが販売代理店をしております。
物 件 名 シティセンター北（City Center North) 雑居分譲地
所 在 地 タギッグ市フォート・グローバルシティ
販売区画数 １４区画
土地面積 1,790㎡ ｘ 4区画
1,896㎡ ｘ 3区画
2,070㎡ ｘ 2区画
2,045㎡ ｘ 1区画
2,043㎡ ｘ 1区画
2,066㎡ ｘ 3区画
平米当たりの価格 174,000～225,000ぺソ／㎡
総価格 374,462,000～460,125.000ペソ
建物容積率当たりの土地平米単価 25,825ペソ～31,050ペソ／㎡
支払形態 一括払いまたは頭金２５％で残額を２～5年月賦払い
残金７５％を ２年払い 年率利子１２％
３年払い 年率利子１３％
４年払い 年率利子１４％
５年払い 年率利子１５％
取 扱 店 ほのぼのコーポレーション
（+632)811-5555
携 帯 （+63)918-811-5555（屋良）
e-mail yara@asahi.ph
[Its Location] Fort Global City, Tagig City
[Puroposes] Mix use (like Commercial, Residential, Educational, Government)
[Selling Price] P174,000～P225,000 m²
P374,462,000～P460,125.000
[No. of lots for sale] 14 lots
[Area of a lot]
(1) 1,790m² ｘ 4 lots
(2) 1,896m² ｘ 3 lots
(3) 2,070m² ｘ 2 lots
(4) 2,045m² ｘ 1 lots
(5) 2,043m² ｘ 1 lots
(6) 2,066m² ｘ 3 lots
[Developer] Bonifacio Devepotment Corporation (Subs. Ayala Land)
[Our Commission] P25,000
[Broker] Honobono Corporation
[Tel No.]（+632)811-5555
[Cell No.] （+63)918-811-5555（Yara）
[e-mail] yara@asahi.ph
西暦2000年に基地払い下げにより突如として出現した振興副都心フォートボニファッショーグローバルシティの土地です。
雑居地ですから、ショっピングモールなどの商業施設、ビル、学校、分譲マンション、ホテルなどいかなる目的にも開発が可能な地域です。
実質的に、フィリピン最大手デベロッパー、アヤラ財閥の開発した雑居地分譲のご案内です。
日系仲介業者では当社ほのぼの不動産のみが販売代理店をしております。
物 件 名 シティセンター北（City Center North) 雑居分譲地
所 在 地 タギッグ市フォート・グローバルシティ
販売区画数 １４区画
土地面積 1,790㎡ ｘ 4区画
1,896㎡ ｘ 3区画
2,070㎡ ｘ 2区画
2,045㎡ ｘ 1区画
2,043㎡ ｘ 1区画
2,066㎡ ｘ 3区画
平米当たりの価格 174,000～225,000ぺソ／㎡
総価格 374,462,000～460,125.000ペソ
建物容積率当たりの土地平米単価 25,825ペソ～31,050ペソ／㎡
支払形態 一括払いまたは頭金２５％で残額を２～5年月賦払い
残金７５％を ２年払い 年率利子１２％
３年払い 年率利子１３％
４年払い 年率利子１４％
５年払い 年率利子１５％
取 扱 店 ほのぼのコーポレーション
（+632)811-5555
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