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2008.10.31 06:27

 ザ・フィフス・アベニュープレイスは大手百貨店ロビンソングループの開発で、フォートグローバルシティの中で最も南に位置し、サウススーパーハイウェイ寄りです。

 ロビンソン社が開発するコンドミニアムに共通なのはアメニティが充実していることです。

 なかでもフィフス・アベニューは敷地は4200㎡と広大な面積の割に建坪はわずか1000㎡。1階にプール、インドア・バドミントンコート2面やジョギング道があってとても贅沢でリゾートマンションのようです。

 そこから、マニラゴルフクラブまで車で1分、ドライビングレンジの充実しているボニファッショ・ゴルフクラブまで3分。ネイビーゴルフクラブまで8分。ビリヤモールゴルフクラブまで12分。フィリピンでゴルフ三昧を決め込んでいる方にも最適の立地です。

 本物件は窓からの眺望がアメリカ墓地に面していている側ですので、平米単価11万ペソは多少高く感じられます。
 
                      物件概要

IMG_6432.jpg物 件 名    ザ・フィフス・アベニュー・プレイス(The Fifth Avenue Place) 
         新築1LDK
所 在 地    フォートグローバルシティ、5番街、21番街角
売買価格    500万ペソ(平米単価11.1万ペソ)
間 取 り     1LDK 37㎡ 車庫1台
階  層     地上38階地下3階建の18階部分
引渡し予定   即
開発業者    ロビンソンズランド社
アメニティ   プール、ジョギング道、ファンクションルーム、
         バドミントンコート、ジム、ゲームルーム 
什器備品    家具なし
取引形態    一般媒介
仲介手数料   5万円
取 扱 店     ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail     yara@asahi.ph



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2008.10.30 16:08

 パーラマンションはマカティ市レガスピにあってコンドミニアムホテルと居住用コンドミニアムとして使用されております。
 
 パーラマンションはグリーンベルトモールまで徒歩3分。レガスピ公園まで2分。マカティメディカルセンターまで5分。アヤラ通りまで徒歩2分。ビジネスマンにも年金生活者にもどちらにも便利な一等地にあります。

 本物件の平米単価7万ペソというのは物件相場に対して一般的価格です。

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            物件概要

物 件 名    パーラマンション (Perla Mansion)  中古1LDK
所 在 地    マカティ市レガスピビレッジ、パランカ通り
販売価格    420万ペソ (平米単価7万ペソ)
階  層     地上22階建の4階部分
間 取 り     1LDK 
専有床面積  52㎡ + 車庫1台分
築年数     1995年
共益費     月額2500ペソ
そ の 他     家具付 温水器付 
引 渡 し     即入居可
アメニティ    スイミングプール、ジム、ファンクションルーム 
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail      yara@asahi.ph



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2008.10.29 15:16

 シティランド・パソンタモがお勧めなのは何といってもその立地の良さと、立地の割りに価格が手頃であるということです。

 マカティ市パサイロードとパソンタモ通りの交差点に近く、パソンタモ通りの裏通りニアタルエスタシオン通りに面しています。ウォルターマート及びドンボスコ教会まで徒歩2分。プラザフェア・シネマスクエアまで3分。リトル東京まで徒歩4分の好立地。

 多少古くても地の利がよく、広くてベッドルームの数が多く、安い物件をお求めの方に最適です。

 物件は平米単価も4万ペソを下回っており、お手頃価格ではないでしょうか。

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                   物件概要

物件名  シティランドパソンタモ 中古2LDK
所在地  Estaciaon Street, Makati City
価 格   390万ペソ(平米単価3.79万ペソ)
間取り   2LDK
床面積  専有床面積 95㎡+車庫1台分
階 数   地上14階、地下2階の6階部分
共益費  3786ペソ 
築年数  1998年
駐車場  地下一階部分に1台分付
その他  家具付
引渡し   即入居可
アメニティ スイミングプール・ジム、ファンクションルーム
取引形態 一般媒介
手数料   仲介・移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail      yara@asahi.ph





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2008.10.28 00:00

 ティ-タワーはマカティ市ブルゴス通りに面していて、まさに歌舞伎町一丁目のような所にあり、主寝室の窓の向こうにはゴーゴーバーと教会が立ち並び、まるで女神と天使が並んで手招きしているような錯覚に陥ります。

 そして物件は広々としてあくまで清楚なたたずまいで、価格もいたって手頃です。投資ではなくご自分でお住まいになられたい方にお勧めです。

            物件概要

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物 件 名    ティータワー (T Tower)  中古2LDK
所 在 地    マカティ市Pブルゴス通り
販売価格    420万ペソ (平米単価3.56万ペソ)
階  層     地上10階建の3階部分
間 取 り     2LDK 
専有床面積  110㎡ + 車庫1台分
築年数     1993年
共益費     月額3000ペソ
そ の 他     家具なし 温水器付 
引 渡 し     即入居可
アメニティ    なし 
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
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2008.10.27 17:30

 マカティ市サルセドにあるリーロ・ヴィルは、日本人にはあまり馴染みのないコンドミニアムですが、非常に格式の高いコンドミニアムです。よく似た名称で近隣にユーロ・ヴィルというコンドミニアムがありますがそれとは異なります。

1_20081027182932.jpg 広々とした間取りが特徴で、サルセドビレッジのなかほどに位置し、生活に便利です。
物件は改築済みで家具の格調も高く、悠々自適の生活が営めます。

            物件概要

物 件 名    リロ・ヴィル (Liro Ville Condominium)  中古3LDK
所 在 地    マカティ市サルセドビレッジ、セデノ通り、サナグクチン通り角
販売価格    1250万ペソ (平米単価6.4万ペソ)
階  層     地上12階地下1階建の6階部分
間 取 り     3LDK 
専有床面積  187㎡ + 車庫1台分
築年数     1984年
共益費     月額17,391ペソ
そ の 他     家具付 
引 渡 し     即入居可
開発業者    DAAL株式会社
アメニティ    なし 
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
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2008.10.26 15:24

 オリエンタルガーデンのメゾネットタイプです。新古ながらメゾネットタイプで応接間が吹き抜け天井になっています。

            物件概要

物 件 名    オリエンタルガーデン (Oriental Garden)  新古3LDK ペントハウス・メゾネット
所 在 地    マカティ市パソンタモ通り
販売価格    1800万ペソ (平米単価6.47万ペソ)
階  層     地上32階、地下4階建の最上階メゾネット
間 取 り     3LDK
専有床面積  145㎡ + 車庫1台分
築年数     2005年
そ の 他     家具付 内装済
引 渡 し     即入居可
アメニティ    なし 
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail      yara@asahi.ph

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2008.10.25 12:07

 レガスピタワー100はマカティ市レガスピビレッジにあるコンドミニアムです。築年数は相当古いのですが、場所はレガスピのとても立地の良いところにあるので、古くても広さと立地の良さをお求めの方にお勧めの物件です。

 グリーンベルトモールまで徒歩5分。マカティメディカルセンターまで徒歩3分。アヤラ通りまで徒歩2分。

 本物件は価格は少々高めだと思います。この築年数で家具や内装の状況だとせいぜい平米単価6万ペソ、900万ペソ前後が相場ではないでしょうか。


            物件概要

物 件 名    レガスピタワー100 (Legaspi Tower 100)  中古3LDK
所 在 地    マカティ市レガスピビレッジ、レガスピ通り
販売価格    1100万ペソ (平米単価7.19万ペソ)
階  層     地上7階建の4階部分
間 取 り     3LDK 
専有床面積  145㎡ + 車庫1台分
築年数     1978年
共 益 費    月額8,410ペソ
そ の 他    家具付 
引 渡 し     即入居可
アメニティ    なし 
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
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2008.10.24 16:51

 本物件はグリーンベルト4モール玄関の真ん前にあり、窓から屋上緑化したモールの屋上が見えます。ここに匹敵するのはロックウェルくらいで、むしろロックウェルの数倍の規模ですからお食事、ショッピング。映画など生活をするのにこれ以上の立地はないでしょう。

 都会が好きな方にピッタリの物件です。

           物件概要IMG_5511_convert_20081022182114.jpg


物 件 名    BSAタワー(BSA Tower) 中古2LDK
所 在 地    マカティ市レガスピビレッジ、レガスピストリート
販売価格    1000万ペソ
階  層     地上37階建の9階部分
間 取 り     2LDK + 車庫2台分 
専有床面積  102㎡ 
建築年数    1999年
アメニティ   スイミングプール、サウナ、ジム
開発業者    ASBデベロップメント
什器備品    一部家具付
引 渡 し     即
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
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2008.10.23 17:39

 マカティ市サルセドにあるコルドバは築年こそ古いのですが、非常に格式の高い高級コンドミニアムです。全ユニットが3LDK(3ベッドルーム)に統一されており、各フロアには2ユニットしかありません。住人の数よりも使用人数の方が多いはずです。
 
 区分建物として分譲されているのですが、賃貸市場に出てくることは稀有で、12年以上この国で不動産業を営む私にとっても建物のなかを見るのは初めてのことです。

 コルドバのはす向かいにはUCCコーヒーもあり、パセオでロハス通りには徒歩1分。当社ほのぼのコーポレーションのあるアヤラ大通りまで3分という好立地にあります。

 広々とした間取りが快適な生活を保証します。

            物件概要

物 件 名    コルドバ コンドミニアム (Cordova Condominium)  中古3LDK
所 在 地    マカティ市サルセドビレッジ、バレロ通り
販売価格    1500万ペソ (平米単価5.78万ペソ)
階  層     地上12階建の8階部分
間 取 り    3LDK 
専有床面積  252㎡ + 車庫1台分
築年数     1989年
共益費     月額12,060ペソ
そ の 他    家具付 
引 渡 し     即入居可
開発業者    コルドバ・リアルティ社
アメニティ    なし 
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail      yara@asahi.ph

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2008.10.22 12:02

 フェロス・ベルエアはマカティの中心から少し外れておりますが、その分安く、また生活の利便性は高い場所にあります。

           物件概要

物 件 名    フェロスベルエア(Ferros Bel-air)  中古ワンルーム
所 在 地    マカティ市ベルエア、ポラリス通り
販売価格    300万ペソ (平米単価2.9万ペソ)
階  層     地上10階建の8階部分
間 取 り     2LDK + 車庫1 
専有床面積  97㎡ 
築年数     1986年
そ の 他    家具なし 
引 渡 し     即入居可
開発業者    フェロスデベロップメント
アメニティ    プール、ラウンジ、ジム、ファンクションルーム、ヘリパッド 
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
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2008.10.21 12:16

 スカイランドプラザはマカティ市ヒルプヤット通り沿いにあります。

 通りを挟んでマカティメディカルセンターがあり、マカティ中央郵便局まで徒歩1分。

 ケソン市やラグナ市へ向かうEDSA通り、マニラ市へ向かうキリノアベニューへすぐに出られる中間的位置が魅力です。

 サルセドビレッジとレガスピビレッジの反対側にあるため、手頃価格になっております。

           物件概要1_20081021131007.jpg

物 件 名    マカティスカイプラザ (Makati SkyPlaza)  中古ワンルーム
所 在 地    マカティ市ヒルプヤット通り沿い
販売価格    300万ペソ (平米単価4.8万ペソ)
階  層     地上27階建の5階部分
間 取 り     ワンルーム 
専有床面積  62㎡ 
築年数     1994年
そ の 他    家具なし 
引 渡 し     即入居可
開発業者    フェデラルランド及びメトロバンク
アメニティ    プール、ラウンジ、ジム、ファンクションルーム、ヘリパッド 
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
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2008.10.20 17:44

 ウェスト・オブ・アヤラはマカティ市レガスピビレッジにあり、マカティメディカルセンターから徒歩1分の好立地です。築浅で綺麗な割りにお値段は手ごろなのでお勧めです。

           物件概要60.jpg

物 件 名    ウェストオブ・アヤラ (West of Ayala)  中古1LDK
所 在 地    マカティ市ヒルプヤット通り沿い
販売価格    390万ペソ (平米単価5.9万ペソ)
階  層     地上38階地下4階建の27階部分
間 取 り     1LDK 
専有床面積  58㎡+車庫1台 
築年数     2002年
そ の 他    家具付 
引 渡 し     即入居可
開発業者    センチュリープロパティ
アメニティ    プール、ジム、ファンクションルーム 
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
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2008.10.19 01:09

 マカティ市サルセドビレッジでアヤラ通りと平行して走っている裏通りバレロ通り(Velero Street)にはたくさんの居住用コンドミニアムが立ち並んでいます。買い物、食事、何をとっても生活に便利な場所にあります。easton2.jpg


           物件概要

物 件 名    イーストンプレイス(Easton Place) 中古3LDK
所 在 地    マカティ市サルセドビレッジ、バレロ通り
販売価格    1250万ペソ
階  層     地上37地下2階建の17階部分
間 取 り     3LDK 車庫1台 
専有床面積  189㎡
築年数     1999年
そ の 他    家具付
開発業者    ベルニダ・リアルティ
アメニティ    プール、ジム、サウナ、ファンクションルーム 
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
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2008.10.18 16:27

56.jpg フィリピンで最も良いマカティのレガスピ地区です。グリーンベルトショッピングモールに近く築浅で日本人に人気のある物件です。

 アメニティが充実しているのもこのコンドミの特徴です。プール、ジムはもとより、カラオケルームが3つ、広いサウナもあります。またファンクションルームは広さは他に比肩するところはありません。

 この物件はもともとスタジオタイプのワンルームだったのを、ドアをつけて1LDKに変更したものです。車庫もついているので妥当な価格です。


               物件概要

物件名  グリーンベルトパークプレイス(Greenbelt Parkplace) 1LDK
所在地  Paranca St., Legaspi Village, Makati City 
価 格   460万ペソ
間取り   1LDK 
床面積  専有床面積36㎡ +車庫1台分
階  数  地上39階・地下2階の19階部分
築年数  2006年 
その他  一部家具付
共益費  月額2520ペソ
手数料  仲介・名義変更料として10万円
形  態  一般媒介
取扱店  ほのぼのコーポレーション 
      (+632)811-5555
携帯   (+63)918-811-5555  
e-mail  yara@asahi.ph

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2008.10.17 11:12


Property NameOne Legaspi Place New2nd-hand 1Bedrooms
LocationRada St., Legaspi, Makati City
Selling Price9.000,000
Existing Floorat the
Lower
Middle Higher Floor of 44Story Building
No. of Bedrooms
1
Beddrooms
Floor Area60.1

+1Parking Slot
Remarks  NoneSemi-
Fully-Furnished
TurnoverUpon full payment
Year Built2006
DeveloperAyala Land
Amenities
Swimming PoolFunction RoomGym Sauna
BrokerHonobono Corporation
Our CommissionP75,000 (Free processing of transfer of title into individual name)
Tel No.(+632)811-5555
Cell. No,(+63)918-811-5555(Yara)
●e-mailyara@asahi.ph


 アヤラランド社がマカティ市レガスピに開発した築2年のコンドミニアムです。グリーンベルトショッピングモールまで徒歩2分、公園まで0分の立地の良さが定評で、日本人駐在員の方もたくさんお住まいです。

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 物件は少し値段が高いと思いますが、安い物件に出合えれば「買い」だと思います。

           物件概要

物 件 名    ワンレガスピ・プレイス(One Legaspi Place) 中古1LDK
所 在 地    マカティ市レガスピビレッジ・タイランド(ラダ)通り
販売価格    900万ペソ
階  層     地上44地下4階建の中層階部分
間 取 り     1LDK 車庫1台 
専有床面積  60.1㎡
築年数     2006年
そ の 他    家具付
管理費     約5350ペソ
引 渡 し     即入居可
開発業者    アヤラランド
アメニティ    プール、ジム、子供の遊び場、ファンクションルーム 
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail      yara@asahi.ph

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2008.10.16 15:37



 サギタリウス・コンドミはマカティ市サルセドビレッジにあり、1階にディスカバリーツアーという日系大手旅行社があり、隣のビルにミニストップ、さらにインド料理など生活には便利です。またマンダリンオリエンタルホテルから徒歩5分。マカティ通りまで徒歩1分、ヒルプヤット通りまで2分の好立地にあります。

 それから建築年は1988年と古いのですが、中層コンドミの9階で144㎡と広く、同じ価格でより広いコンドミをお求めの方にお勧めの物件です。

sagu3.jpg               物件概要

物件名  サギタリウス・コンド(Sagittarius Condominium) 3LDK
所在地  Dela Costa St., Salcedo Village, Makati City 
価 格   900万ペソ
間取り   3LDK+車庫1 
床面積  専有床面積140㎡ +車庫1台分
階  数  地上10階の9階部分
築年数  1888年 
開発業者 ジャスティシア・リアリティ
その他  エアコン・温水シャワー付
共益費  月額約8,000ペソ
手数料  仲介・名義変更料として15万円
形  態  一般媒介
取扱店  ほのぼのコーポレーション 
      (+632)811-5555
携帯   (+63)918-811-5555  
e-mail   yara@asahi.ph

サグーマドリ

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2008.10.15 21:14

 2007年に竣工引渡しのあった新古物件です。お部屋は角部屋で、リビングが東向き。寝室は北と東両方に窓があり、東側はガラスの引き戸になっていてテラスに出ることもできます。とても明るい物件です。浴室にも小窓があります。

 キッチンの奥に洗濯室・ストックルームもあり、使いやすいユニットです。

 フォートボニファッショ・グローバルシティでは唯一テニスコートのあるコンドミニアムです。本物件は眺望もよく、お勧めです。

 sany0205.jpg          物件概要

物 件 名    フォルベスウッドハイツ(Forbeswood Heights) 新古1LDK
所 在 地    タギッグ市フォート・グローバルシティ、リサールドライブ
販売価格    500万ペソ
階  層     9階部分
間 取 り     1LDK 車庫付 
専有床面積  48㎡(テラスを含む)
建築年数    新古(2007年)
そ の 他    家具なし
共 益 費    月額2880ペソ
引 渡 し     即入居可
開発業者    メガワールド
アメニティ   テニスコート、プール、遊び場
その他     ハウスキーピングサービス、洗車場あり 
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail      yara@asahi.ph



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2008.10.14 21:14

 私が初めてフィリピンを訪れた21年前に竣工したリッツタワーのご紹介ができることを嬉しく思います。
 
 とにかく250㎡以上という物件が、アヤラ通りのいわゆるコマーシャルセンター、つまりランドマーク、ルスタンス、グロリエッタ、シューマートというフィリピンを代表する著名な百貨店から徒歩2分の距離にできたのは1986年のことです。

 とにかくとても便利な場所にあり、フィリピンの富豪はこのリッツタワー、ツインタワー、パシフィックプラザにこぞって住んだものです。

 多少古くはなりましたが、フィリピンを代表するリッツタワーにあなたもお住まいになりませんか。


img_4230.jpg           物件概要

物 件 名    リッツタワー (Ritz Tower)  中古3LDK
所 在 地    マカティ市アヤラ通り沿い
販売価格    2200万ペソ
階  層     地上28階地下2階建の16階部分
間 取 り     3LDK 
専有床面積  270㎡
駐車場     2台分
築年数     1986年
そ の 他    家具付 
引 渡 し     即入居可
開発業者    DMCI社
アメニティ    プール、ジム、ファンクションルーム 
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail      yara@asahi.ph



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2008.10.13 21:13

 フェアウェイズタワーは、今年5月頃から引き渡しになった新築コンドミニアムです。

 場所は同じフォートグローバルシティの中でもマッキンリーロードの入り口、つまりマニラゴルフクラブの隣で、最もマカティの中心街に近い場所といえます。

 本物件はマニラゴルフクラブとマカティの摩天楼が一望できる西側の物件で、同じエリアにボニファッショゴルフクラブ(9ホール、ドライビングレンジ有り)、ネイビーゴルフクラブ(18ホール、ドライビングレンジ有り)計3つのゴルフ場があり、名前の通りフェアウェイのど真ん中にあるようなコンドミニアムでゴルフ好きには最高の物件でもあります。

sany0125_20081017135912.jpg            物件概要

物 件 名    フェアウェイズタワー(Fairways Tower) 新築1LDK
所 在 地    フォートグローバルシティ、マッキンリーロード
売買価格    600万ペソ
間 取 り     1LDK 52㎡ 車庫1台
階  層     地上29階建の18階部分
エレベータ    4基
引渡し予定   2008年5月
予定管理費  月額3000ペソ
開発業者    フィルタウン社
アメニティ    プール、リクリエーションラウンジ、ファンクションルーム、屋上庭園、フィットネスジム、子ども用リクリエーション・遊び場、芝生エリア、サウナ、スパ。
取引形態    一般媒介
仲介手数料  5万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail     yara@asahi.ph



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2008.10.12 21:12

右記へ移動しました。 http://honobonocorp.blog55.fc2.com/blog-entry-188.html

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2008.10.11 21:11

 マカティ市サルセドビレッジでアヤラ通りと平行して走っている裏通りバレロ通り(Velero Street)にはたくさんの居住用コンドミニアムが立ち並んでいます。買い物、食事、何をとっても生活に便利な場所にあります。

img_3809.jpg           物件概要

物 件 名    イーストンプレイス(Easton Place) 中古2LDK
所 在 地    マカティ市サルセドビレッジ、バレロ通り
販売価格    875万ペソ
階  層     地上37地下2階建の8階部分
間 取 り     2LDK 車庫1台 
専有床面積  125㎡
築年数     1999年
そ の 他    家具付
管理費     約6,000ペソ
引 渡 し     即入居可
開発業者    ベルニダ・リアルティ
アメニティ    プール、ジム、サウナ、ファンクションルーム 
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
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2008.10.10 21:10

 パセオ・パークビューはサルセドでも人気のあるコンドミです。アメニティが充実しているのが特長で、多くの日本人、欧米人が居住しております。


 aaa.jpg          物件概要

物 件 名    パセオ・パークビュー (Paseo Park View T2)  中古1LDK
所 在 地    マカティ市サルセドビレッジ、バレロ通り
販売価格    690万ペソ
階  層     地上35階建27階部分
間 取 り    1LDK 
専有床面積  70㎡
築年数     2003年
そ の 他    家具なし 
引 渡 し     即入居可
開発業者    メガワールド社
アメニティ    プール、ジム、ファンクションルーム 
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail      yara@asahi.ph



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2008.10.09 21:10

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 2年前に竣工して一度も使用されていない物件です。
 フィリピンで最も良いマカティのレガスピ地区です。南東向きのお部屋です。グリーンベルトショッピングモールに近く築浅で日本人に人気のある物件です。物件はスタジオ(ワンルーム)ですが、実際は既にパーティションがついていて、ドアを取り付けるだけで簡単に1LDKにできます。本物件には地下2階に駐車スペースがついています。

 アメニティが充実しているのもこのコンドミの特徴です。プール、ジムはもとより、カラオケルームが3つ、広いサウナもあります。またファンクションルームは広さは他に比肩するところはありません。

 但し本物件は当社平米単価割出方式では平米112,100と少々お値段が高めですので同コンドミの別の物件をお求めになった方が良いと思います。


               物件概要

物件名  グリーンベルトパークプレイス(Greenbelt Parkplace) スタジオ
所在地  Paranca St., Legaspi Village, Makati City 
価 格   500万ペソ
間取り   スタジオ 
床面積  専有床面積36.6㎡ +車庫1台分
階  数  地上39階・地下2階の22階部分
車  庫  地下2階
築年数  築2年目 
構  造  鉄筋コンクリート造
その他  家具なし
共益費  月額2600ペソ
手数料  仲介・名義変更料として10万円
形  態  一般媒介
取扱店  ほのぼのコーポレーション 
      (+632)811-5555
携帯   (+63)918-811-5555  
e-mail  yara@asahi.ph

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2008.10.08 21:09

Property NamePaseo Parkview Tower 2
New
2nd-hand
1
Bedrooms
LocationVarelo St., Salcedo Village, Makati City
Selling PriceP5,500,000
Existing Floorat the
Lower Middle
Higher Floor of
35
Story Building
No. of Bedrooms
1
Bedrooms
Floor Area
69

+
0
Parking Slot
Remarks 
None
Semi-
Fully- Furnished
TurnoverUpon full payment
Year Built2003
DeveloperMaga World
Amenities
Swimming Pool
Function Room
Gym
Sauna
BrokerHonobono Corporation
Our Commission P75,000 (Free processing of transfer of title into individual name)
Tel No. (+632)811-5555
Cell. No, (+63)918-811-5555(Yara)
●e-mailyara@asahi.ph


img20081008_20081017082739.jpg

 パセオ・パークビューはサルセドでも人気のあるコンドミです。アメニティが充実しているのが特長で、多くの日本人、欧米人が居住しております。比較的築浅で値段も手ごろなのでお勧めの物件です。

           物件概要

物 件 名    パセオ・パークビュー (Paseo Park View T2)  中古1LDK
所 在 地    マカティ市サルセドビレッジ、バレロ通り
販売価格    550万ペソ
階  層     地上35階建低層部分
間 取 り    1LDK 
専有床面積  69㎡
築年数     2003年
そ の 他    家具付 
引 渡 し     即入居可
開発業者    メガワールド社
アメニティ    プール、ジム、ファンクションルーム 
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail      yara@asahi.ph
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2008.10.07 21:08

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 本物件はグリーンベルト4の真ん前にあり、ショッピング、お食事、映画など生活をするのにこれほど立地の良い場所はありません。フィリピンにいることを忘れそうになる程で都会派のあなたにぴったりの物件です。

           物件概要

物 件 名    BSAタワー(BSA Tower) 中古2LDK
所 在 地    マカティ市レガスピビレッジ、レガスピストリート
販売価格    900万ペソ
階  層     地上37階建の31階部分
間 取 り     2LDK 車庫付 
専有床面積  90㎡+車庫1 
建築年数    1999年
アメニティ   スイミングプール、サウナ、ジム
開発業者    ASBデベロップメント
什器備品    家具付
引 渡 し     手付金授受から1ヶ月以内
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail      yara@asahi.ph

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2008.10.06 21:07

売約済

 エヌティーティーコンドミニアムはホテル客室として分譲されたものです。和食料理店の立ち並ぶ「リトル東京」、「プラザフェア(シネマスクエア)ショッピングモール」まで徒歩1分。飲食店などの多いパサイロード、ウォルターマーケットモールまで徒歩2分の好立地です。

 投資でご購入の方は、通常のコンドミニアムとして個人や法人に貸し出すほか、また客室としてホテル管理会社に借り上げてもらうことも可能です。

 ホテルですので、ルームサービスやベッドメーキング、清掃、洗濯などのサービスを別途料金にて受けることができます。

            物件概要

物 件 名    エヌティーティーコンドミニアム 中古ワンルーム
所 在 地    マカティ市 ジェイビクター通り
専有床面積  32㎡ 
間 取 り    スタジオ(ワンルーム)    
階  層     地上14階建 
築 年 数    築10年
そ の 他    家具なし
現  状     空室(即入居可)
開発業者   エヌティーティーフェロー社
取引形態   一般媒介
仲介手数料  15万円(名義変更代行費を含む)
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail      yara@asahi.ph

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2008.10.05 20:59

img_3115[1]

 ザ・コラムズというのはアヤラランド社の子会社、コミュニティ・イノベーション社が開発した中規模プロジェクトです。立地がよく、アメニティが充実しているのが特長です。大所帯の割りにエレベータが2基しかないのが難ですが、一階にはミニストップスターバックスなどの店舗があり、生活には便利です。本物件はまだ割高ですが、割安物件にあたれば悪くないと思います。

※画像では一部家具がありますが、本件売買には含まれておりません。

                   物件概要

物 件 名   ザ・コラムズ 中古1LDK
所 在 地   マカティ市ヒルプヤット通り、アヤラ通り角
価  格    540万ペソ(平米単価8.8525ペソ)
階  層    31階建の8階部分
専有床面積 49㎡   
間 取 り    1LDK
引 渡 し    即
共益費    月額2446.35ペソ
開発業者   コミュニティーイノベーション(アヤラランド子会社)
アメニティ   プール、ジム、サウナ、ビリヤード、子供用遊技場など
建築年    2005年
取引形態   一般媒介
仲介手数料 15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail     yara@asahi.ph

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2008.10.04 20:59


Property NameRada Regency
New
2nd-hand
1
Bedrooms
LocationDela Rosa cor. Rada Sts., Legaspi Village, Makati City
Selling Price

P2,900,000

Existing Floorat the
Lower
Middle
Higher Floor of
35
Story Building
No. of Bedrooms
1
Beddrooms
Floor Area
29.87

+
0
Parking Slot
Remarks 
None
Semi-
Fully- Furnished
TurnoverUpon full payment
Year Built2008
DeveloperOne Dela Rosa Development
Amenities
Swimming Pool
Function Room
Gym
Sauna
BrokerHonobono Corporation
Our Commission P75,000 (Free processing of transfer of title into individual name)
Tel No. (+632)811-5555
Cell. No, (+63)918-811-5555(Yara)
●e-mailyara@asahi.ph


img_3119[1]


 ラダリージェンシーはマカティ市アヤラ大通りと平行して走るデラロサ通り沿いにあり、マカティメディカルまで徒歩1分という好立地です。シティランド社という中堅の開発業者により開発されたもので、建物は質素ですが、お部屋は割合機能的にできています。

                  物件概要

物 件 名   ラダリージェンシー1LDK 新築
所 在 地   マカティ市レガスピビレッジパランカ通り
         ★マカティ市サルセドレガスピ・プリセールマップの⑨番
価  格    290万ペソ(平米単価97087ペソ)
階  層    地上35階の8階部分
専有床面積 29.87㎡   
間 取 り    1LDK
引 渡 し    即
共益費    月額2446.35ペソ
開発業者   ワン・デラロサ・プロパティデベロップメント(シティランド子会社)
アメニティ   プール、ジム、サウナ、子供用遊技場など
取引形態   一般媒介
仲介手数料 15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail      yara@asahi.ph

sss[1]

xx[1]

c[1]


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2008.10.03 20:58

img_2911[1]

 当物件はマカティ市ウォルターマートの隣の建物でリトル東京まで徒歩2分の好立地です。

     物件概要

物件名   シティランドパソンタモ・タワー 中古1ベッドルーム
所在地   7th Floor, Cityland Pasong Tamo, Estaciaon Street, Makati City
価 格   240万ペソ
間取り   1LDK(1ベッドルーム)
床面積   専有床面積 36㎡
階 数   地上39階・地下2階の8階部分
築年数   1998年
構 造   鉄筋コンクリート造
開発業者 シティランドコーポレーション
その他   家具なし
手数料   仲介・名義変更料として15万円
形 態   一般媒介
取扱店   ほのぼのコーポレーション 
       固定電話(+632)811-5555   携帯(+63)918-811-5555  
e-mail    yara@asahi.ph



img20081004[1]

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2008.10.02 15:35


Property NamePaseo Parkview Tower 1
New
2nd-hand
2
Bedrooms
LocationVarelo St., Salcedo Village, Makati City
Selling PriceP9,000,000
Existing Floorat the
Lower Middle
Higher Floor of
38
Story Building
No. of Bedrooms
2
Bedrooms
Floor Area
114

+
2
Parking Slot
Remarks 
None
Semi-
Fully- Furnished
TurnoverUpon full payment
Year Built2003
DeveloperMaga World
Amenities
Swimming Pool
Function Room
Gym
Sauna
BrokerHonobono Corporation
Our Commission P75,000 (Free processing of transfer of title into individual name)
Tel No. (+632)811-5555
Cell. No, (+63)918-811-5555(Yara)
●e-mailyara@asahi.ph

 パセオ・パークビューはサルセドでも人気のあるコンドミです。アメニティが充実しているのが特長で、多くの日本人、欧米人が居住しております。比較的築浅で値段も手ごろなのでお勧めの物件です。

           物件概要

物 件 名    パセオ・パークビュー (Paseo Park View T1)  中古2LDK
所 在 地    マカティ市サルセドビレッジ、バレロ通り
販売価格    900万ペソ
階  層     地上38階建上層階部分
間 取 り    2LDK+車庫2台分 
専有床面積  114㎡+車庫2台分
築年数     2003年
そ の 他    家具なし 
引 渡 し     即入居可
開発業者    メガワールド社
アメニティ    プール、ジム、ファンクションルーム 
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
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