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2009.07.30 16:54

Property NameAspen Tower
New2nd-hand
3
Bedroom
LocationThe 5th cor.the 21st Aves., Fort Global City, Tagig City
Selling PriceP16,000,000
Existing Floorat the
Lower
Middle
Higher Floor of
24
Story Building
No. of Bedrooms
3
Beddrooms
Floor Area
221

+
2
Parking Slot
Remarks 
None
Semi-
Fully- Furnished (Air-con only)
TurnoverUpon full payment
Year Built2000
DeveloperFil-Invest
Amenities
Swimming Pool
Function Room
Gym
Sauna
BrokerHonobono Corporation
Our Commission P75,000 (Free processing of transfer of title into individual name)
Tel No. (+632)811-5555
Cell. No, (+63)918-811-5555(Yara)
●e-mailyara@asahi.ph

 さて新興副都心アラバン地区で一番のコンドミニアムはアスペンタワーです。ゆったりとした敷地に建築家が制約なしに造形した庭園に広々としたスイミングプールが浮かび上がってきます。とにかくリゾート気分で発展途上国の生活が満喫できる。それがアスペンタワーの魅力です。

 ショッピングモールの充実度は群を抜いています。生活によし、ビジネスによし、フィルインベストのコーポレートセンターはこれからの可能性を秘めた新興都市です。

 本物件は前回1750万ペソで売りに出されていたのが、値下げしましたので再掲載します。

                      物件概要
1_20081110195141.jpg物 件 名    アスペンタワー(Aspen Tower) 中古3LDK
所 在 地    アラバン、フィルインベストメント、コーポレートシティ
売買価格    1600万ペソ
間 取 り     3LDK 
専有床面積  221㎡+車庫2台
階  層     地上24階建の中層階部分
共 益 費     月額18,640ペソ
引渡し予定   即
開発業者    フィルインベスト
アメニティ    プール、ファンクションルーム、ジム
什器備品    家具付
取引形態    一般媒介
仲介手数料  15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail     yara@asahi.ph



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| 新築・中古コンドミ New/Seco-hand・Resale Condo | |

2009.07.15 14:52

Property NameKenshington
New2nd-hand
2
Bedroom
LocationFort Global City, Tagig City
Selling PriceP7,800,000
Existing Floorat the
Lower
Middle
Higher Floor of
28
Story Building
No. of Bedrooms
2
Beddrooms
Floor Area
68.5

+
no
Parking Slot
Remarks 
None
Semi-
Fully- Furnished
TurnoverUpon full payment
Year Built2006
Developer G & W Architect
Amenities
Swimming Pool
Function Room
Gym
Sauna
BrokerHonobono Corporation
Our Commission P75,000 (Free processing of transfer of title into individual name)
Tel No. (+632)811-5555
Cell. No, (+63)918-811-5555(Yara)
●e-mailyara@asahi.ph

                  物件概要gaikan2.jpg   

物 件 名    ケンシントン(Kenshington) 中古2LDK
所 在 地    タギッグ市フォート・グローバルシティ
販売価格    780万ペソ
階  層     地上28階建の15階部分
間 取 り     2LDK
専有床面積  68.5㎡ 
築年数     2006年
月額管理費  約3,000ペソ
そ の 他    家具なし
引 渡 し     即
アメニティ    プール、ジム、ファンクションルーム、ジャグジー、サウナ 
開発業者    G&W アーキテクト社
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail      yara@asahi.ph



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zzz



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| 新築・中古コンドミ New/Seco-hand・Resale Condo | |

2009.07.14 16:42

Property NameBayview International
New2nd-hand
2
Bedrooms
LocationRoxas Blvd., Paranaque City
Selling PriceP3,800,000
Existing Floorat the
Lower
Middle
Higher Floor of
24
Story Building
No. of Bedrooms
2
Bedrooms
Floor Area
119

+
1
Parking Slot
Remarks 
None
Semi-
Fully- Furnished
TurnoverUpon full payment
Year Built1990
Developer Federal Land
Amenities
Swimming Pool
Function Room
Gym
Sauna
BrokerHonobono Corporation
Our Commission P75,000 (Free processing of transfer of title into individual name)
Tel No. (+632)811-5555
Cell. No, (+63)918-811-5555(Yara)
●e-mailyara@asahi.ph

 ベイビューインターナショナルはロハス通りからニノイアキノ国際空港へ行く際に左折するその手前にあるコンドミニアムで、ホワイトとブラウンのツートンカラーの目立つ大規模コンドミニアムです。

 今回はその2ベッドルームのご紹介です。窓の真ん前に建物がそびえていますから、眺望は無きに等しいのですが、①空港まで近くて(車で5分ほど)、眺望は悪くても、②広くて、③安いというご要望の方にはピッタリの物件です。

                  物件概要gaikan_20090714174040.jpg   

物 件 名    ベイビューインターナショナル(Bayview International Towers) 中古2LDK
所 在 地    パラニャーケ市ロハス通り沿い
販売価格    380万ペソ
階  層     地上24階建の15階部分
間 取 り     2LDK + 車庫1台分
専有床面積  119㎡ 
築年数     1990年
開発業者    フェデラルランド
月額管理費  約4000ペソ
そ の 他    家具なし
引 渡 し     即
アメニティ    プール、ジム、ファンクションルーム、ジャグジー、サウナ 
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail      yara@asahi.ph



pp.jpg

GG

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2009.07.09 08:30

Property NamePrince Plaza II
New2nd-hand
2
Bedrooms
LocationLegaspi corner dela Rosa Sts., Legaspi Village, Makati
Selling PriceP3,800,000
Existing Floorat the
Lower
Middle
Higher Floor of
25
Story Building
No. of Bedrooms
2
Bedrooms
Floor Area
45

+
1
Parking Slot
Remarks 
None
Semi-
Fully- Furnished
TurnoverUpon full payment
Year Built1996
Developer Federal Land
Amenities
Swimming Pool
Function Room
Gym
Sauna
BrokerHonobono Corporation
Our Commission P75,000 (Free processing of transfer of title into individual name)
Tel No. (+632)811-5555
Cell. No, (+63)918-811-5555(Yara)
●e-mailyara@asahi.ph

 いつも申し上げている通り、コンドミニアム投資はまずは立地です。プリンスプラザ2は通りの向こうがグリーンベルト5ショッピングモールの入り口ですのでこのうえのない立地にあるといえます。

 物件は2ベッドルームで各部屋に独立したドアと浴室、キッチンがあるので2室を別々の入居者へ賃貸することもできるユニークな物件です。

                  物件概要gaikan_20090709095225.jpg   

物 件 名    プリンスプラザ2(Prince Plaza II) 中古1LDK リフォーム済
所 在 地    マカティ市レガスピビレッジ、デラロサ通りとレガスピ通り角
販売価格    380万ペソ
階  層     地上25階建の22階部分
間 取 り     1LDK 
専有床面積  45㎡ 
築年数     1996年
そ の 他    家具なし
引 渡 し     即
アメニティ    プール、ジム、ファンクションルーム、ジャグジー、サウナ 
開発会社    ASBリアルティ
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail      yara@asahi.ph


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2009.07.08 10:25


Property NameElizabeth Place
New2nd-hand
1
Bedrooms
LocationDela Costa St., Salcedo Village, Makati
Selling PriceP7,300,000
Existing Floorat the
Lower
Middle
Higher Floor of
35
Story Building
No. of Bedrooms
1
Bedrooms
Floor Area
96.73

+
no
Parking Slot
Remarks 
None
Semi-
Fully- Furnished
TurnoverUpon full payment
Year Built2001
Developer Federal Land
Amenities
Swimming Pool
Function Room
Gym
Sauna
BrokerHonobono Corporation
Our Commission P75,000 (Free processing of transfer of title into individual name)
Tel No. (+632)811-5555
Cell. No, (+63)918-811-5555(Yara)
●e-mailyara@asahi.ph
 エリザベス・プレイスは日本人が最も多く居住するサルセド地区にあるコンドミニアムです。ヒルプヤット通りという幹線通りに面しており、建物玄関は裏通りであるデラ・コスタ通り沿いです。
 マニラ日本人会へ1分、マカティメディカル総合病院まで3分の好立地です。
 キッチンの部分を除くリビング、ベッドルームの天井が高く眺望も非常に良くて開放感があります。
 お部屋は南向きで幹線道路とは逆向きですので窓を開け放すことができます。
 オープン式対面キッチンとなっており、お料理の好きな奥様にはよろしいと思います。

gaikan_20090708183230.jpg         物件概要

物 件 名    エリザベス・プレイス(Elizabeth Place)  中古1LDK
所 在 地    マカティ市サルセドビレッジ、デラ・コスタ通り
販売価格    730万ペソ
階  層     地上35階建の14階部分
間 取 り    1LDK
専有床面積  96.73㎡ 
建築年数    2001年
そ の 他    家具付
引 渡 し     即入居可
アメニティ   プール、
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail     yara@asahi.ph



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2009.07.07 16:27

Property NameTropical Parm
New2nd-hand
2
Bedrooms
LocationDela Rosa St., Legaspi Village, Makati
Selling PriceP8,500,000
Existing Floorat the
Lower
Middle
Higher Floor of
9
Story Building
No. of Bedrooms
2
Bedrooms
Floor Area
140

+
1
Parking Slot
Remarks 
None
Semi-
Fully- Furnished
TurnoverUpon full payment
Year Built1985
DeveloperZAPANTA Realty
Amenities
Swimming Pool
Function Room
Gym
Sauna
BrokerHonobono Corporation
Our Commission P75,000 (Free processing of transfer of title into individual name)
Tel No. (+632)811-5555
Cell. No, (+63)918-811-5555(Yara)
●e-mailyara@asahi.ph
 トロピカルパームはグリーンベルトショッピングモールまで徒歩30秒の好立地にあります。またマカティの古い高級コンドミニアムに共通の低層建物、広い間取りが特徴です。

 本物件は撮影の際にはリフォーム中で、写真にはない新品の調度品・家電を搬入予定です。

 gaikan_20090706172715.jpg
         物件概要

物 件 名    トロピカルパーム(Tropical Parm)  中古2LDK
所 在 地    マカティ市デラロサ通り
販売価格    850万ペソ
階  層     地上9階建の7階部分
間 取 り    2LDK 駐車スペース1台分
専有床面積  140㎡ + 車庫1台分
建築年数    1985年
そ の 他    家具付
引 渡 し     即入居可
アメニティ   プール、
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail     yara@asahi.ph


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FF

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2009.07.06 15:52

Property NameCatleya Gardens
New2nd-hand
2
Bedrooms
LocationPalanca St., Legaspi Village, Makati
Selling PriceP8,000,000
Existing Floorat the
Lower
Middle
Higher Floor of
9
Story Building
No. of Bedrooms
2
Bedrooms
Floor Area
118

+
1
Parking Slot
Remarks 
None
Semi-
Fully- Furnished
TurnoverUpon full payment
Year Built1970
Developer ZAPANTA Realty
Amenities
Swimming Pool
Function Room
Gym
Sauna
BrokerHonobono Corporation
Our Commission P75,000 (Free processing of transfer of title into individual name)
Tel No. (+632)811-5555
Cell. No, (+63)918-811-5555(Yara)
●e-mailyara@asahi.ph

カトレアガーデンはグリーンベルトショッピングモールまで徒歩5分の好立地です。
1970年に築造された古いマンションですので低層階で床面積が広いところが好きという方に人気です。

IMG_3828.jpg 
               物件概要

物件名  カトレアガーデン(Catleya Gardens) 中古2LDK
所在地  マカティ市レガスピビレッジ、パランカ通り
価 格  800万ペソ
間取り  2ベッドルーム・メード部屋
車 庫  1台分付
床面積  専有床面積118㎡ + 車庫1台
階  数  地上10階4階部分
築年数  1970年 
構  造  鉄筋コンクリート造
その他  家具付
手数料  仲介・名義変更料として15万円
形  態  一般媒介
取扱店  ほのぼのコーポレーション 
      (+632)811-5555
携帯   (+63)918-811-5555  
e-mail   yara@asahi.ph



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2009.07.05 13:02

Property NameTwo Lafayette
New2nd-hand
2
Bedrooms
LocationTordesilias St., Salcedo Village, Makati
Selling PriceP14,000,000
Existing Floorat the
Lower
Middle
Higher Floor of
30
Story Building
No. of Bedrooms
2
Bedrooms
Floor Area
160

+
2
Parking Slot
Remarks 
None
Semi-
Fully- Furnished
TurnoverUpon full payment
Year Built1998
Developer Mega World
Amenities
Swimming Pool
Function Room
Gym
Sauna
BrokerHonobono Corporation
Our Commission P75,000 (Free processing of transfer of title into individual name)
Tel No. (+632)811-5555
Cell. No, (+63)918-811-5555(Yara)
●e-mailyara@asahi.ph

 日本人が最も居住しているマカティ市サルセド地区の物件です。
 サルセド公園の前にあり、欧米人や日本人の多いコンドミニアムです。

 物件は内装が綺麗に施され各部屋の調度品の品質もよく、手直しの手間のいらない優良物件だと思います。高層にあるため眺望も抜群です。3寝室の160㎡で主寝室の浴室のバスタブはジャグジー式の高級仕様です。車が2台収容できる車庫付です。


gaikan_20090706172252.jpg 
               物件概要

物件名  ツー・ラファイエット(Two Lafayette) 2LDK
所在地  マカティ市サルセドビレッジトルデシリアス通り
価 格  1400万ペソ
間取り  2ベッドルーム・メード部屋
車 庫  2台分付
床面積  専有床面積160㎡
階  数  地上30階上層階部分
築年数  1998年 
構  造  鉄筋コンクリート造
その他  エアコン付
アメニティ プール、ジム、ファンクションルーム
開発業者 メガワールド
手数料  仲介・名義変更料として10万円
形  態  一般媒介
取扱店  ほのぼのコーポレーション 
      (+632)811-5555
携帯   (+63)918-811-5555  
e-mail   yara@asahi.ph

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fp

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2009.07.04 11:23

Property NameVivant Flats
New
2nd-hand
2
Bedrooms
LocationPearl Avenue, Fil-Invest, Alabang
Selling PriceP6,350,000
Existing Floorat the
Lower
Middle
Higher Floor of
17
Story Building
No. of Bedrooms
2
Bedrooms
Floor Area
80

1
Optional 1 Parking Slot with additional P750,000
Remarks 
None
Semi-
Fully- Furnished
TurnoverUpon full payment
Year Built2007
DeveloperFil-Invest
Amenities
Swimming Pool
Function Room
Gym
Sauna
BrokerHonobono Corporation
Our Commission P75,000 (Free processing of transfer of title into individual name)
Tel No. (+632)811-5555
Cell. No,(+63)918-811-5555(Yara)
●e-mailyara@asahi.ph

 アラバン地区はフィルインベストとアヤラランドが開発したマニラ副都心の一つです。

 さてビバントフラットはフェスティバルモールも至近距離にあり、アラバンタウンセンターまで5分やシューマートアラバンにも10分でいけますので、生活に窮することはありません。

 ビバントの建物の正面にはゴルフのドライビングレンジが盛況ですし、マカティと違って空気も澄み切ってさわやかなので都会の喧騒から逃れて生活をしたいという方にはぴったりのところです。

 エイジアンホスピタルという臓器移植も行われるほど設備の整った五つ星ホテルのような病院まで車で5分です。

 またラグナやカビテといった工業団地にも近いため、日系企業の工場勤務の駐在員の賃貸需要もある一方、まだコンドミニアムの数が少ないために賃料が高めに設定されているので、投資にも良いと思います。


gaika.jpg            物件概要

物 件 名    ビバント・フラット (Vivant Flats)  中古2LDK
所 在 地    Parl Avenue, Fil-Invest,Alabang
販売価格    635万ペソ(駐車場なし価格) ※75万ペソにて駐車場別売 
階  層     地上17階建の10階部分
間 取 り     2LDK 
専有床面積  80㎡ 
築年数     2007年
アメニティ   スイミングプール、ジム、ファンクションルーム
そ の 他     家具付 
引 渡 し     即入居可
開発業者    フィルインベスト
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail      yara@asahi.ph

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2009.07.03 12:01

Property NameVivant Flats
New
2nd-hand
2
Bedrooms
LocationFort Global City, Tagig
Selling PriceP5,5000,000
Existing Floorat the
Lower
Middle
Higher Floor of
17
Story Building
No. of Bedrooms
2
Beddrooms
Floor Area
46

+
0Parking Slot
Remarks 
None
Semi-
Fully- Furnished
TurnoverUpon full payment
Year Built2006
DeveloperFil Invest
Amenities
Swimming Pool
Function Room
Gym
Sauna
BrokerHonobono Corporation
Our Commission P75,000 (Free processing of transfer of title into individual name)
Tel No. (+632)811-5555
Cell. No, (+63)918-811-5555(Yara)
●e-mailyara@asahi.ph

 アラバン地区はフィルインベストとアヤラランドが開発したマニラ副都心の一つです。

 さてビバントフラットはフェスティバルモールも至近距離にあり、アラバンタウンセンターまで5分やシューマートアラバンにも10分でいけますので、生活に窮することはありません。

 ビバントの建物の正面にはゴルフのドライビングレンジが盛況ですし、マカティと違って空気も澄み切ってさわやかなので都会の喧騒から逃れて生活をしたいという方にはぴったりのところです。

 エイジアンホスピタルという臓器移植も行われるほど設備の整った五つ星ホテルのような病院まで車で5分です。

 またラグナやカビテといった工業団地にも近いため、日系企業の工場勤務の駐在員の賃貸需要もある一方、まだコンドミニアムの数が少ないために賃料が高めに設定されているので、投資にも良いと思います。

 本物件は改装済でモデルルームのように調和のとれた内装に格調高い什器備品が入っており、平米単価では少し高いのですが、リーズナブルな価格かもしれません。


gaika.jpg            物件概要

物 件 名    ビバント・フラット (Vivant Flats)  中古1LDK
所 在 地    Parl Avenue, Fil-Invest,Alabang
販売価格    550万ペソ
階  層     地上17階建の高層階部分
間 取 り     1LDK 
専有床面積  46㎡ 
築年数     2007年
アメニティ   スイミングプール、ジム、ファンクションルーム
そ の 他     家具付 
引 渡 し     即入居可
開発業者   フィルインベスト
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail      yara@asahi.ph



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Fp

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2009.07.02 10:50

Property NameBiltmore
New
2nd-hand
1
Bedrooms
LocationFort Global City, Tagig
Selling PriceP9,700,000
Existing Floorat the
Lower
Middle
Higher Floor of
31
Story Building
No. of Bedrooms
1
Beddrooms
Floor Area
85

+
1Parking Slot
Remarks 
None
Semi-
Fully- Furnished
TurnoverUpon full payment
Year Built2006
DeveloperMega World
Amenities
Swimming Pool
Function Room
Gym
Sauna
BrokerHonobono Corporation
Our Commission P75,000 (Free processing of transfer of title into individual name)
Tel No. (+632)811-5555
Cell. No, (+63)918-811-5555(Yara)
●e-mailyara@asahi.ph

 ビルトモアはマカティ市にありグリーンベルトショッピングモールまで徒歩3分の距離にあります。

 ビルトモアは私の好きなコンドミです。その理由は①天井が高く、②廊下が広く、③お部屋が広々として、④世帯数が少なく、⑤レセプションや内装デザインと仕上げは5ツ星ホテルのようだからです。

 優雅な都会暮らしをされるには絶好のコンドミニアムのひとつです。

           物件概要IMG_1354.jpg


物 件 名    ビルトモア (Biltmore)  中古1LDK
所 在 地    マカティ市レガスピビレッジ、アギレ通り
販売価格    970万ペソ
階  層     地上31階建中層階部分
間 取 り    1ベッドルーム(1LDK)
専有床面積  85㎡+車庫1台分
築年数     2003年
そ の 他    家具付 
引 渡 し     即入居・賃貸可
開発業者    メガワールド社
アメニティ    プール、ファンクションルーム 
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail      yara@asahi.ph




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2009.07.01 11:45

Property NameNobel Plaza
New
2nd-hand
2
Bedrooms
LocationValero St., Salcedo Village, Makati City
Selling PriceP6,800,000
Existing Floorat the
Lower
Middle
Higher Floor of
23
Story Building
No. of Bedrooms
2
Beddrooms
Floor Area
110

+
1Parking Slot
Remarks 
None
Semi-
Fully- Furnished
TurnoverUpon full payment
Year Built1996
DeveloperRolando Tongco Realty
Amenities
Swimming Pool
Function Room
Gym
Sauna
BrokerHonobono Corporation
Our Commission P75,000 (Free processing of transfer of title into individual name)
Tel No. (+632)811-5555
Cell. No, (+63)918-811-5555(Yara)
●e-mailyara@asahi.ph

 ノベルプラザは日本人駐在員の最も多く居住するマカティ市サルセドビレッジにあります。日本人学校のバスの停留所があるため、特にご家族帯同で来られる駐在員の方に人気の場所です。

 占有床面積は2LDKで110㎡ですからユーティリティーエリアまで充実しています。また浴室も2つありますが、すべて換気窓がついていて快適です。

gaikan_20090701232924.jpg               物件概要

物 件 名    ノベルプラザ (Nobel Plaza) 2LDK 中古
所 在 地    マカティ市サルセドビレッジ、バレロ通り沿い
販売価格    680万ペソ
階  層     地上23階建地下2階建の低層階部分
間 取 り    2LDK + 駐車スペース1台分
専有床面積  110㎡
建築年数    1996年
そ の 他    家具付
引 渡 し     即入居可
開発業者    ローランド・トンコ社
アメニティ    プール、サウナ、ファンクションルーム 
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail      yara@asahi.ph



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