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2009.05.12 16:58

 当ビルは閑静な住宅地にあり、天井が非常に高い堅牢な建物で、元々1階~4階までが家具組立工場と事務所、5、6階をメゾネット式の住居(下階:2寝室(主寝室・書斎)、リビング、ダイニング、上階:プレイルーム・4寝室)として使用されていた建物です。

 また建物の裏手に大学があり、上記のような軽工業、プログラム開発のための自社ビルとして以外にも学生寮、語学スクールなど様々な用途に使用できます。

 建物にはエレベータ用のスロットルが用意されており、エレベータを取付費用は別途200万ペソ掛かります。

 外国人名義では土地が購入できないので、現地法人を設立するか、フィリピン人名義にするか、または50年までの定期借地権を設定することにより、所有に近い状態で保有することができます。

 売買代金の決済では分割払いも可能ですので、ご相談下さい。

                          物件概要
物 件 名    中古6階建ビルgaikan.jpg

所 在 地    サンファン市サンルイス通り
販売価格    4000万ペソ→20%値引きして3200万ペソ
階  層     地上6階建
土地面積    224㎡
建物床面積 合計床面積946㎡
        1階 196㎡ 
        2階 182㎡
        3階 175㎡
        4階 175㎡
        5階  95㎡
        6階  90㎡
       テラス 15㎡
  サービスエリア 18㎡
合計床面積  946㎡
構 造     鉄筋コンクリート造
築年数     1991年
引 渡 し     即
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail      yara@asahi.ph

FP6.jpg

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テーマ : フィリピン - ジャンル : 海外情報

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