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2009.11.12 12:43

 ダスマリニャスビレッジはフィリピンではフォルベスパークに次ぐ高級住宅地として名を馳せています。ほとんどがプール付の豪邸で、ビレッジ内にサンアグクティン大学付属幼稚園・小中学校があるのが特徴です。フィリピンでも有数の豪商や政治家が多数居住しています。

 ダスマリニャスがいかに好位置にあるかというと北西のメーンゲートは、有名なアルナイス通り(旧パサイロード)で、そこから数十メートルで主要幹線道路EDSA通り交差点へ到達。直進するとグロリエッタやパークスクエアなどの商業地区へ数十秒。右折するとパシッグ、ケソン、バギオ方面へ。左折するとパサイ、マニラ、そしてラグナ、バタンガス行きのサウススーパーハイウェイ、スカイウェイ高速道路へ向かうことができます。

 北東のゲートからは、マカティ唯一のマニラゴルフクラブ、マカティポロクラブ、ルスタンス・スーパーマーケット、サンアントニオ・カトリック教会まで車で5分以内。その他、ボニファッショーハイストリート商店街やマーケットマーケット・ショッピングモール、セント・ルーク(聖路加)総合病院まで10分です。

 物件は寝室が10部屋という大きな建物です。什器備品は含まれません。(警備上の理由で建物内部の写真撮影はできません)
 
 なお、外国人たる日本人の名義にはできないので、1)フィリピン人配偶者名義、2)現地法人名義、3)50年までの長期借地権を設定し保有する、などいずれかの方法を選択することになります。当社でその手続きの一切を代行します。

                   物件概要

物 件 名    ダスマリニャスビレッジ 中古土地・プール付一戸建 10LDK
所 在 地    Dasmarinas Village, Makati City
販売価格    P450,000,000(4億5千万ペソ)
階  層     3階建 
間 取 り     10LDK+3メード室・運転手室 
面  積     土地面積2000㎡ 延床面積約3000㎡
駐車スペース 14台以上
築年数     築15年、2年前にリフォーム済
引 渡 し     相談(家主在住)
取引形態    一般媒介
仲介手数料  移転登記手数料も含めて15万円
取 扱 店    ほのぼのコーポレーション 
          (+632)811-5555
携 帯       (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail      yara@asahi.ph

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テーマ : フィリピン - ジャンル : 海外情報

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