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2010.06.15 15:48

パークテラセスは一度完売しましたが、契約流れの物件がいくつか出てきております。いずれも現金一括払いで8%の割引価格となっております。こちらも早い者勝ちです。特に1ベッドルーム(1LDK)の30Gは眺望抜群でお勧めです。


部屋番号 間取り 専有床面積 売買価格 一括払い割引価格
5H  ワンルーム 37㎡  P 5,005,000  P 4,604,600
12C  1BR     64㎡  P 9,977,000  P 9,178,840
15J  1BR     75㎡  P10,146,000  P 9,334,320
30G  1BR     72㎡  P10,100,000  P 9,292,000
30K  2BR    103㎡  P14,534,000  P13,371,280




Park Terraces-s

Terraces1.jpg



※価格には駐車スペースや付加価値税などの諸税・諸掛けは含まれません。
※残金全額について、先日付の小切手の提出が必要です。
※24ヵ月超の分割払いではローン審査が必要です。

 今年最初の最優良物件、アヤラ財閥の開発したパーク・テラセスです。2015年に竣工します。
 マカティのショッピング街のど真ん中です。
 何が便利化というとまずEDSA大通りという幹線道路に面していてマニラ国際空港までは20分ほどの立地。
 徒歩2分以内にファイブスターホテルが7つ。2つの巨大ショッピングモールと3つのデパートまで地上・地下道から徒歩0分~2分。パサイロードにはカラオケや日本料理店が何軒も立ち並んでいます。すべて徒歩圏内で生活ができるコンドミニアムこれは過去にありませんでした。 
 ご購入希望の方はすぐにご連絡ください。 予約金は5万ペソです。
 平米単価12万ペソ前後です。
 当社の仲介手数料は10万円のみです。


   間取り        床面積       平均価格  
 スタジオタイプ     37~44㎡     630万ペソ
 1ベッドルーム     64~85㎡    1200万ペソ
 特別1ベッドルーム      88㎡    1300万ペソ
 2ベッドルーム   103~110㎡    1570万ペソ
 3ベッドルーム   166~188㎡    2840万ペソ
 3ベッドルーム
  ペントハウス   266~272㎡    4500万ペソ

【支払形態】
1 現金30日・・・予約金5万ペソから30日後、全額一括払い。8%割引
2 現金60日・・・予約金5万ペソから60日後、全額一括払い。7%割引 
3 頭金20%-残金80% 無利子
 ①予約金5万ペソから30日後、頭金20%を一括払い。
 ②頭金支払いから30日後から残金80%を一括払い。
 (または銀行ローン58ヶ月均等払い)
 ※予約金支払いから7日以内に先付小切手を提出。  

4 頭金10%-中間金20%(18ヶ月)-残金70% 無利子 
 ①予約金5万ペソから30日後、頭金10%を一括払い。
 ②頭金支払いから30日後から、中間金20%を18ヶ月間均等払い。
 ③中間金の最後の支払いから30日後、残金70%を一括払い。
  (または銀行ローン)
 ※予約金支払いから7日以内に先付小切手を提出。

5 頭金10%-中間金10%(12ヶ月)-残金80% 無利子
 ①予約金5万ペソから30日後、頭金10%を一括払い。
 ②頭金支払いから30日後より、中間金10%を12ヶ月均等払い。
 ③中間金支払いから30日後、残金80%を一括払い。
 (または銀行ローン)
 ※予約金支払いから7日以内に先付小切手を提出。

 
6 頭金20%-中間金20%-残金60%(年利14%の自社ローン)
 ①予約金5万ペソから30日後、頭金20%を一括払い。
 ②頭金支払いから30日後、中間金20%を年利14%加算し、58ヶ月均等払い。
 ③中間金支払いから30日後、残金60%を一括払い。
  (または銀行ローン)
 ※予約金支払いから7日以内に先付小切手を提出。

 ※頭金支払いは自社ローン審査通過を保証するものではなく、審査不合格の際には
  予約金及び頭金を違約金を差し引いた上でご返金します。


E-mailyara@asahi.ph

mapなど

テーマ : フィリピン - ジャンル : 海外情報

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