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2012.07.03 00:00

 
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リゾートは投資に向かない。私はそう思います。でも世界一の事業用不動産管理会社CBリチャード・エリスが販売するホテル客室だったらどうでしょう。モーベンピック・セブ・リゾート&スパは人気の「セブ」マクタンにあり、ホワイトサンドのプライベートビーチを有する現在、盛況営業中のホテルです。 場所はマクタン空港から10分。またシャングリラホテル・マクタンから車で3分くらいの同じ側のビーチです。
site map

モーベンピックはスイスを発祥地とする世界的ホテルマネジメント会社で、欧州、中東、アフリカ、アジア、25カ国において71の4ツ星、5ツ星ホテルを経営しています。CBりチャードエリスによると「このホテル客室投資で稼働率65%で計算し、売上げをモーベンピック・マネジメントと50%ずつ折半しても家主様には表面利回り11%、実利9%の利益を見込める」とのこと。

什器備品

まあ、CBリチャードエリスの先見性とモーベンピックの経験を信じて購入してみて、客室として貸し出し、見込みの半分くらいの収入を得て、数年後にはリタイアしてから、このホテルに住む、という余り多くを期待しない絵を描いてみてはどうでしょうか。平米単価13.5万ペソ~14.5万ペソというのはホテル仕様の耐久性のある什器備品全込み価格としては大変お安いと思います。但しこの物件は築7年のコンドミを大改装してホテル客室として再分譲するものです。
什器備品2

タワー3では4階~9階まで。下記をご案内します:
■9階1号室 エグセクティブ2ベッドルーム 104.96㎡(テラス13.4㎡込)P15,190,000(1519万ペソ)+12%付加価値税
■9階5号室 スーペリア1ベッドルーム 52.28㎡(テラス3.7㎡込) P7,580,000(758万ペソ)+12%付加価値税
■9階6号室 デラックス1ベッドルーム 63.7㎡(テラス7.6㎡込)P8,590,000(859万ペソ)+12%付加価値税
■9階8号室 スーペリア1ベッドルーム 52.28㎡(テラス3.7㎡込) P7,580,000(758万ペソ)+12%付加価値税
all units

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テーマ : フィリピン - ジャンル : 海外情報

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