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2008.05.22 20:04

 フィリピン最高級のコンドミはどこ?と問われれば、迷いなく「ディスカバリープリミア」と答えます。

 ディスカバリープリミアはディスカバリーホテルチェーンで有名な華僑テュー財閥の開発です。
 このコンドミニアムはテューグループ子会社4社だけで販売しており、グループ以外では当社だけが仲介業者となっております。

 マカティの一等地にあの丹下健三が設計した最高層68階建、床面積最大(3LDK~5LDK 382~680?)、最高価格(約1億2500万円~2億3800万円)の超豪華コンドミニアムが計画中です。

 東京都庁や代々木体育館、赤坂プリンスホテル、東京カテドラル聖マリア教会の設計で名高い丹下健三が生前に設計した最後の遺作とも云えるコンドミニアムホテルがディスカバリープリミアです。

 またインテリアでは、カルフォルニアを拠点に活動し、プチホテルのデザインで有名なテクセーラ社が手掛がけております。

 12階まではファイブスターホテルとして営業する予定で、そのホテルのサービスがすべて享受できるのがこのコンドミニアムの最大の特長です。

 とはいえ、ホテルと住居用コンドミとはロビー、エレベーターが完全に分離されています。

 住居用エレベータは4基。各戸とも2基が使用できますが、お部屋は各フロアに2戸のみ。エレベータが開けばそこは専用の玄関です。エレベータはカード式で、自分の部屋とアメニティ、ロビーのフロア以外には止まりませんので、他の部屋の訪問客が入ってくることはありません。

 お部屋は3LDK、4LDKがそれぞれ43戸、ペントハウスユニットが4戸、合計90戸しかなく、購入者は限られております。

 また、それゆえに販売ルートは限られ、購入希望者は身上書を提出したうえで審査があります。お金があれば誰でも買えるわけではないということです。

 しかしながらご購入希望者には礼を尽くし、事前にご予約さえ頂ければ、フィリピン国内どこへでも、いかなる時間でも出掛けていくそうです。

 なお、各戸に3台分の駐車スペースがついています。

24_20081019202437.jpg

           物件概要
物 件 名  ディスカバリープリメア Discovery Primea
所 在 地  マカティ市アヤラ通り6749番地
土地面積  4087㎡
階   数 地上68階地下5階建
エレベータ 5基(4基+サービスエレベータ1基)
販売戸数  3LDK及び4LDK 約400㎡ 86戸
      ペントハウス 5LDK(メゾネット) 約680㎡ 4戸(売約済)
販売価格  3LDK及び4LDK 7317万~8735万ペソ(+付加価値税12%)
車  庫  3台込
開発業者  JTKCランド社
設 計 者  丹下都市設計事務所
インテリア テクセーラ社(在カルフォルニア) 
竣工予定  2012年
引渡予定  2013年12月から翌年1月にかけて  
アメニティ プール、スカイラウンジ、バー、フィットネス、スパ、ビジネスセンター
      ファンクションルーム、ヘリポート、クリニック、図書室
什器備品  各戸各室セパレートタイプエアコン、オーブン、システムキッチン
及び内装  洗濯機、乾燥機、バスタブ、電気温水器、各所防音二重窓
そ の 他  5ツ星ホテルのサービスを享受しホテルのアメニティがすべて使用できる
取引形態  一般媒介
仲介手数料 売買価格の2%
取 扱 店  ほのぼのコーポレーション 
      (+632)811-5555
携 帯    (+63)918-811-5555(屋良)
e-mail   yara@asahi.ph

25_20081019202614.jpg

※1階のフロアプランです。ホテルと住居の玄関は完全に分離されています。26_20081019202804.jpg

※3階のアメニティはホテル宿泊客用を共用できますが、居住者には専用のプールがあります。27_20081019202939.jpg

※16階はくつろぎのスカイラウンジです。28_20081019203056.jpg

※例)ユニットAは3LDKはアヤラ通りから見て右側のユニットです。
53階A 3LDK     専有床面積382㎡+車庫3台 79,400,000ペソ
53A.jpg

42階A 3LDK+テラス 専有床面積409㎡+車庫3台 83,755,000ペソ 29_20081019203224.jpg

※例)ユニットBは4LDK(又は3LDK+書斎)はアヤラ通りから見て左側のユニットです。
54階B 3LDK+広め書斎 専有床面積409㎡+車庫3台 87,345,000ペソ
54B.gif

53階B 3LDK+書斎   専有床面積382㎡+車庫3台 79,400,000ペソ53B.jpg

44階B 3LDK+書斎+テラス 床面積409㎡+車庫3台 82,755,000ペソ44B.jpg

29_20081019203224.jpg

31_20081019204521.jpg

テーマ : フィリピン - ジャンル : 海外情報

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